澳房產破到不能住人還賣出$142.5萬!不能拆除翻新也很難,唯一的好處是…

澳洲財經見聞
07-18

RealEstate網站7月18日報道,澳洲一套在市場上掛牌了18個月且“無法住人”的房 產最終以142.5萬澳元的價格售出,而且這套房子無法拆除。

這套搖搖欲墜的三居室房產佔地240平方米,是布里斯班內城區Spring Hill僅存的 幾套保持原始狀態的房產之一,距離CBD僅一步之遙。

記錄顯示,該房產建於1925年,這意味着它只能進行翻新,不能拆除,上一次交易 是在1983年,當時的成交價僅爲6萬澳元。

這套位於24 Gloucester St的房產周圍都是價值數百萬澳元的房產,由SPACE Property Paddington的Sam Mayes和Zac Tully負責銷售,他們宣稱這裏“很適合熱 愛翻新的人”。

(圖片來源:RealEstate)

Tully表示,成交價“簡直瘋狂”,爲布里斯班內城區獨立屋入門價格設定了新的基準。

“這是一套位於240平方米土地上、無法住人的小屋,而且還不能拆除。”

“買家和我們在Spring Hill找了兩年的房,他一直想要一套需要翻新的房子,且一 直在關注Gloucester St。”

(圖片來源:RealEstate)

“他要在Spring Hill安家,因爲他在CBD開店,所以他想住得離CBD更近一點,這樣 就能步行上班。”

Tully還表示,該房產已經空置了17年,地板上甚至長出了竹筍。

“這也是一個棘手的翻新項目,因爲沒有停車位,房子建在人行道上,你必須保持 屋頂線條和正面外觀。”

(圖片來源:RealEstate)

“你可以把它抬高,但這就是你能做的全部。”

該房產由同一家族持有超40年,賣家最初掛牌時的期望價格爲150萬澳元以上。

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