TradingKey - 7月22日週二，美國總統特朗普在白宮表示，他正在考慮取消對銷售房屋的資本利得稅，以提振美國房地產市場。但有觀點認爲，這一計劃並不現實，很有可能是特朗普施壓鮑威爾降息的另一個藉口。

週二，在被問到有共和黨議員提議的不對房屋銷售徵稅法案時，特朗普表示，他們正在考慮促成這一行動，以刺激在高抵押貸款環境下掙扎的美國住房市場。

依據現行法律，房屋所有者在出售自用住宅時所獲得的資本收益中，最多可將25萬美元從應納稅額中扣除，這一限額（對於共同申報的夫妻則是兩倍，即50萬美元）自1997年以來就未提高過。

據美國房地產經紀人協會最近的研究，34%的美國房主（約2900萬人）所擁有的房屋淨值足以讓他們在出售房屋時超過25萬美元的抵扣上限，有10%的房主（約800萬人）可能已經超過50萬美元的上限。

若取消房屋銷售的資本利得稅落地，這將是特朗普《大而美法案》之後又一個爲美國人民減輕稅負的舉措。

截至撰稿，美國房地產指數ETD-iShares（IYR）上漲1.22%，而標普500指數跌0.20%，納斯達克指數跌0.28%。

不過，USA Today報道稱，由於削減房屋銷售稅需要額外的立法，特朗普可能無法將其對房地產市場的建議變成現實。特朗普的表態實則是施壓美聯儲主席鮑威爾降低利率的表現。

特朗普表示，如果美聯儲降低利率，他們就不需要取消房屋銷售稅。他認爲，美國基準利率應該降低3個百分點，甚至更多。

也就是說，繼美債的利息負擔重和美聯儲總部翻修高費用問題後，這是特朗普催促美聯儲降息的第三個主要藉口。

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