負責悉尼備受爭議的Sirius大樓重建項目的開發商，由前麥格理銀行高管Jean-Dominique Huynh領導的JDH Capital公司，在未能償還數百萬澳元債務後宣告破產。

Huynh的JDH Capital是Sirius大樓重建項目的幕後公司，該大樓建於1980年，位於悉尼海港大橋旁的The Rocks，原本是公租房，2018年被出售並改建為豪華公寓。

曾任麥格理銀行高管的Jean-Dominique Huynh的公司JDH Capital上週宣告破產，新南威爾士州最高法院接受了債權人的請求，判定公司因在破產狀態下運營並未償還1100萬澳元貸款而清算。

根據《澳大利亞金融評論》5月的報道，Huynh的多個公司因債務積壓而陷入困境，導致許多他的核心資產被貸方沒收。

JDH Capital的破產是由於AWF Capital（由中國南山集團創始人宋作文的兩個兒子最終擁有）向法院申請破產，並指控該公司無法償還貸款。宋作文是中國富豪，財富達到25億美元（39億澳元），據《福布斯》報道。

JDH Capital的一位發言人淡化了公司的破產，表示這不會影響Huynh的其他業務。「它不會影響更廣泛的業務，目前的項目進展順利，」該發言人說道。

JDH Capital的破產緊隨其後，Huynh運營的至少三家房地產開發公司在過去12個月內進入了清算或管理程序。

其中包括Sirius Developments公司，它持有Huynh在悉尼The Rocks區現已完成的公寓項目的股份。儘管這些公寓價值數百萬澳元，但目前尚不清楚JDH Capital在出售時能否從中獲得任何收益。

Sirius Developments失去了至少七套未售公寓的控制權，現由非銀行貸方Fortress接管。另一家非銀行貸方MaxCap也是這些資產的債權人，預計將通過銷售收益追回其貸款。

Sirius Developments仍欠重建Sirius大樓的建築商Richard Crookes的費用，這部分費用無法支付，必須從銷售收益中支付。

不過，剩餘的Sirius公寓銷售進展順利，在過去兩個月中，四套公寓已合計售出2500萬澳元。大樓的零售底層也已賣給了一位咖啡館老闆。

目前，Sirius大樓內仍有11套公寓未售，其中包括一套四臥五衛的頂層公寓，價格指南為4500萬澳元。

Huynh的另一家開發公司Jingle Property Pty Ltd去年破產。五年前，它開發了悉尼南部Cronulla海濱的27套豪華公寓，但澳大利亞稅務局的審計發現該公司未支付220萬澳元的商品及服務稅（GST）。

Jingle Property去年進入自願管理，並與稅務局達成協議，計劃進行分期的GST償還。但開發商未能按時償還，導致稅務局成功申請將公司清算，以追回未支付的稅款。

另一家由Huynh經營的公司100 Bayswater Pty Ltd，擁有悉尼Rushcutters Bay的豪華公寓開發項目，在公司未能償還借款後進入了接管程序。

由於公司無法支付600萬澳元的GST款項，該項目暫停，相關款項應支付給建築商Richard Crookes。知情人士透露，Metrics公司最終在去年晚些時候收購了該物業，項目隨後在Metrics的所有權下完成，並現已開始出售。