摩根士丹利發表研究報告指，預期內地物業管理行業上半年收入平均按年升5%，盈利平均升6%，營運效率提高，但個股表現分化，當中綠城服務及華潤萬象生活的盈利增長最高，達15至20%；萬物云爲10至15%，再之後是保利物業與中海物業，錄得中單位數增長；至於碧桂園服務與融創服務，可能錄得5至10%的跌幅。 該行指，考慮到現金回款和股息能見度是中期業績的關注重點，偏好盈利能力可見、派息前景穩健及現金回款狀態健康的公司，當中包括華潤萬象生活及綠城服務，因其增長及回報具韌性，目標價分別爲42.49港元及5.18港元，均予“增持”評級；另外亦看好高收益率的公司，如萬物雲及綠城管理控股，予前者目標價22.51港元及“與大市同步”評級，予後者目標價3.51港元及“增持”評級。