澳洲抵押貸款持有者認為他們的財務狀況有所改善

澳洲財經見聞
07/21

儘管財務焦慮讓房貸持有者感到不那麼財務安全,但越來越多的人認為自己的財務狀況在過去一年有所改善。

一項新的澳大利亞消費者調查顯示,越來越少的抵押貸款持有者感到財務安全,儘管財務焦慮增加,但現金流狀況有所改善。

《消費者脈搏》是由Agile Market Intelligence開發的月度追蹤器,用於監測消費者情緒、財務壓力和關鍵家庭羣體的行為變化。

該調查提供了澳大利亞財務健康狀況的實時視圖,按債務狀態和房產所有權進行分層。

根據2025年6月的家庭財務情緒調查,財務焦慮在三分之一的澳大利亞人中普遍存在。

儘管一些羣體的財務焦慮水平略有緩解,但面臨失業或揹負消費債務的家庭依然在掙扎,各種羣體之間在財務韌性方面存在明顯差距。

總體而言,三分之一的澳大利亞人(33%)報告稱在6月感到財務焦慮,比上個月增加了2個百分點。

然而,負債的澳大利亞人報告的焦慮水平明顯更高。

43%的消費債務持有者表示對財務狀況感到焦慮(比5月的40%有所上升),而31%的抵押貸款持有者報告財務焦慮,較上月的29%有所增加。

而沒有任何債務的人中,大約25%表示感到焦慮。

年輕女性(18–34歲)仍然報告了最高的財務焦慮水平,2025年6月為38%,明顯高於男性同齡人的24%。相比之下,年長男性(55歲以上)則是最財務安全的羣體,財務焦慮保持在24%,顯示出性別和年齡在財務健康感知上的顯著差距。

現金流狀況改善

儘管財務焦慮水平有所上升,報告發現,整體財務健康感知仍在略有改善,越來越多的澳大利亞人表示他們的財務狀況比12個月前更好。

2025年6月,22%的消費者表示他們的財務狀況比12個月前更好,較2025年5月的20%有所上升。認為自己如今狀況更差的消費者比例也有所減少,下降了2個百分點,降至35%。

大約四分之一(24%)的抵押貸款持有者認為他們的財務狀況在2025年6月比2024年6月更好(稍低於2025年5月的25%),而三分之一(33%)的人則繼續認為自己的財務狀況惡化。

然而,消費債務持有者的情緒最為悲觀,超過40%的人表示他們的財務狀況更差,只有五分之一(19%)的人看到改善。

年輕男性(18–34歲)則是最樂觀的羣體,超過三分之一的人表示自己狀況更好,少於五分之一的人報告財務狀況下降。

尤其是55歲及以上的女性,依然是最悲觀的羣體,近一半的人持續表示過去一年財務狀況惡化。

實際上,《消費者脈搏》調查發現,家庭現金流趨勢正在改善。

報告負現金流的澳大利亞人比例從2025年3月的23%降至2025年6月的19%,而報告正現金流的比例上升至33%。

僅有17%的抵押貸款持有者在2025年6月報告負現金流,較2025年5月的21%有所下降。

消費債務持有者仍然面臨最大的壓力,26%的消費者報告負現金流,是沒有債務家庭的兩倍(14%),顯示出這一羣體持續的脆弱性。

年長男性(55歲以上)和年輕男性(18–34歲)報告的現金流狀況最強,只有11%到15%的人報告負現金流,40%以上的人報告正現金流,顯示出男性羣體之間財務穩定性較強。

與此同時,55歲以上的女性是現金流壓力最大的羣體,25%的人報告負現金流,只有24%的人報告正現金流,顯示出年長女性羣體的持續脆弱性。

這些財務狀況的變化發生在澳洲儲備銀行(RBA)降息週期的背景下,RBA已於2025年5月至6月期間將官方現金利率下調——這是今年第二次降息。

主要銀行的經濟學家一致預計,RBA將在下次會議(8月)再次降息,並在未來一年至少再降息兩次。

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