觀點網訊：7月22日晚間，嘉實京東倉儲基礎設施REIT發佈2025年第二季度運營情況。

報告期內，嘉實京東REIT實現收入2655.72萬元，淨利潤711.98萬元，現金流量淨額1882.65萬元，可供分配金額2003.52萬元，實際分配金額1500.00萬元（分配基準日爲2024年12月31日），年化現金流分派率4.10%。

基金通過專項計劃持有3個倉儲物流基礎設施項目公司的100%股權，基礎設施項目分別位於重慶、武漢、廊坊三個物流節點城市，合計建築面積35.10萬平方米，可供出租面積及實際出租面積均爲34.10萬平方米，期末出租率達到100%。

期內，嘉實京東REIT的基礎設施項目合計收入2642.92萬元，實現租金收入1816.60萬元，實現物業管理服務費收入800.49萬元，其他收入25.83萬元。

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