由前麥覺理銀行的越裔銀行家多明尼克黃（Jean-Dominique Huynh）經營，負責悉尼備受爭議的「天狼星」（Sirius）大樓重建開發項目的房地產開發公司，因未能向一位中國億萬富翁的家族償還鉅額債款而倒閉。

「天狼星」大樓是野獸派建築的代表作，曾是一棟享有悉尼港無敵美景的公屋樓，然而前新州自由黨國家黨聯盟政府強行遷走公屋樓內的租客到悉尼其他地方的公屋居住，並在2018年把它賣給私人開發商改建豪華住宅樓，引起相當大的爭議。

多明尼克黃的JDH Capital公司是獲得「天狼星」公屋樓改造開發權，它計劃把1980 年建在岩石區（ The Rocks ）的悉尼海港大橋旁的野獸派建築物改建為豪華雅柏文樓。

然而《澳洲金融評論報》披露，黃姓越裔發開商的多家公司因不斷增加的債務而不堪重負，導致他的許多珍貴資產被貸方沒收。

JDH Capital 上周被清盤，此前新州高院接受了貸方要求對這家公司進行清算的請求，原因是該公司在資不抵債的情況下進行交易，未能償還1100 萬澳元的貸款。

尋求清盤JDH Capital公司的債權人是AWF Capital公司，它由中國最大的製造、金融和教育集團之一南山集團的聯合創辦人宋作文的兩個兒子擁有。據《福布斯》報導，宋作文是中國富豪之一，曾一度被稱為山東首富，擁有25億美元（39億澳元）的財富。

然而JDH Capital 的一位發言人對該公司的倒閉說法不以為然，聲稱這不會影響多明尼克黃的其他企業。

他說：「它對更廣泛的業務沒有影響，目前的開發項目進展順利。」

JDH Capital 倒閉之前，在過去12 個月中，至少有三家由多明尼克黃經營的其他房地產開發公司進入清算或外部接管程序。

天狼星開發公司（Sirius Developments）即是其中之一，該公司持有多明尼克黃在悉尼岩石區現已完工的一些住宅樓中的股份。雖然這些雅柏文價值數百萬澳元，但目前尚不清楚JDH Capital 在出售時是否會收到任何收益。

天狼星開發公司已將至少7 套剩餘未售出雅柏文的控制權輸給了其抵押債權人之一，即非銀行貸款機構Fortress。另一家非銀行貸款機構MaxCap 也是這些資產的抵押債權人，它預計將從出售天狼星開發公司的資產收益中收回部分貸款。

天狼星開發公司還欠改造「天狼星」大樓的建築商Richard Crookes 無法承受的成本超支款，必須從被清算和銷售資產收益中支付。

然而，其餘「天狼星」大樓的豪華雅柏文的銷售正在進行中，過去兩個月有四套雅柏文的總售價為2500 萬元。這棟大樓的零售底層也已出售給一位咖啡館老闆。

新的「天狼星」商業與住宅綜合樓內，現在還有11 套雅柏文仍未售出，包括一套四居室、五浴室頂層閣樓（penthouse）——標價為4500 萬澳元。

另一家多明尼克黃擁有的開發公司Jingle Property Pty Ltd 去年倒閉。五年前，它在悉尼南郊的歌魯娜（ Cronulla ）海濱開發了27 套豪華雅柏文，但澳洲稅務局（ASX）的審計發現，該公司未能支付220 萬澳元的消費稅（GST）。

Jingle Property 去年根據稅務局同意的計劃進入自願清產管理程序，以按計劃償付消費稅（ GST）。但開發商未能償還這些款項，這導致稅務局成功要求該公司在3 月份進行清算以收回未繳稅款。

另一家多明尼克黃的公司100 Bayswater Pty Ltd 在悉尼內東區Rushcutters Bay 擁有一個豪華雅柏文開發項目，在該公司拖欠Metrics公司的貸款後進入破產管理程序。

熟悉該開發項目但不允許公開發言的消息來源人士表示，該開發項目已暫停，因為100 Bayswater Pty Ltd公司無法支付拖欠建築商克魯克斯（Richard Crookes） 的600 萬澳元與建築工程相關的消費稅。

Metrics 最終在去年年底獲得了該豪華雅柏文樓盤的控股權。該開發項目隨後在Metrics 的擁有權下完成，現在正在出售。