Investing.com -- 在報告2025年上半年未經審計的歐洲公共房地產協會淨有形資產(EPRA Net Tangible Assets, NTA)下降10.9%後，Life Science REIT PLC股價下跌了8%。

截至2025年6月30日，該公司的NTA降至2.321億英鎊，即每股66.3便士，低於2024年12月底的2.604億英鎊或每股74.4便士。

LABS還披露了其預計利息覆蓋率測試出現輕微的技術性契約違約。公司報告的覆蓋測試結果爲193.1%，低於200%的要求閾值，但已從貸款方獲得豁免。

儘管NTA下降，LABS指出2025年期間運營有所改善，包括與四個新租戶簽署租約。這使合同租金從2024年底的1590萬英鎊增加到1740萬英鎊，而入住率也從84.4%略微上升至85.1%。

公司還宣佈對其OTP開發項目的10號和11號建築進行重新設計，將原來的兩個大單元改爲七個較小的單元。這一變更需要額外投入500萬英鎊，預計將使這些建築的整體估計租金價值(ERV)增加35萬英鎊至210萬英鎊，反映了對每平方英尺ERV爲25英鎊的中小型單元需求增加。

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