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2025年7月25日，來自美國的AIWB INC (下稱"AIWB”)向港交所遞交招股書，擬香港主板掛牌上市。

AIWB招股書鏈接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2025/107575/documents/sehk25072501873_c.pdf

主要業務

AIWB，作爲美國首間一站式智能建築解決方案供貨商，業務包括住宅建築的規劃及設計、總承包以及採購。公司專注於得克薩斯州的住宅物業市場，尤其是休斯敦、達拉斯及奧斯汀等主要城市。AIWB是得克薩斯州智能物業建築市場中採用智能技術賦能物業建築流程的先驅之一，已成爲得克薩斯州領先的智能物業建築解決方案供貨商。

AIWB提供管理建築項目整個生命週期的綜合服務，包括項目規劃及設計、總承包以及建築材料銷售，通過公司的數字平臺WBS整合於物業建築生命週期中的數據分析及機器人技術支持該等服務。該平臺通過自動化數據推送及一鍵式報告生成等功能簡化工作流程， 使公司能夠提供更有效、具成本效益且透明的服務。自2022年全面採用WBS平臺以來，公司通過整合與業務相關的五個核心工作模塊：設計與施工、預算與採購、財務與會計、合約與發票、進口材料，實現顯著的營運提升。

於2025年前五個月，AIWB服務31家項目公司並已完成131個住宅物業單位。

AIWB的收入來自物業規劃及設計、總承包以及建築材料銷售。其中大部分收入來自提供總承包服務。

• 物業規劃及設計，包括初步客戶諮詢及工地評估、概念設計及方案設計、最終設計及監管審批，以及於施工階段持續提供支持。

• 總承包，專注於住宅物業，主要服務包括管理項目實施進度、監督質量及成本控制。

• 建築材料銷售，該業務專注於從外部供貨商採購材料，並通過內部銷售供應我們的總承包項目，從而打造精簡的內部供應鏈。自2025年起，公司擴展該業務，並開始向第三方客戶銷售建築材料。

股東架構

招股書顯示，AIWB在香港上市前的股東架構中，

喬廷夫先生通過Nanafu Medical持股66.5%；

李丹婷女士通過Doudou and Shaozi持股25%；

萬斌先生通過Wan Pacific Capital持股8.5%。

他們爲一致行動人士，合計持股100%。

董事高管

聚智科技董事會由5名董事組成，包括：

• 2名執行董事：

  喬廷夫先生(共同創辦人、董事會主席、行政總裁)；

  李丹婷女士(共同創辦人、首席營運官)；

• 3名獨立非執行董事：

  吳雷先生(陽光100集團副總裁)；

  陳毅生先生(陳毅生會計師事務所主事人)；

  賈伯煒先生。

除執行董事外，高管包括：

San Juana Franco女士(會計及財務高級副總裁)；

Fowler Thomas Knight女士(人事及傳訊執行副總裁)；

Derrick Hughes先生(建築營運高級副總裁)。

公司業績

招股書顯示，在過去的2022年、2023年、2024年和2025年前四個月，AIWB的營業收入分別爲1.03億美元、1.21億美元、1.05億美元和0.43億美元，相應的淨利潤分別爲-34.7萬美元、620.4萬美元、1257.5萬美元和-53.1萬美元。

中介團隊

AIWB是次IPO的中介團隊主要有：

浦銀國際爲其獨家保薦人；

德勤爲其審計師；

金杜(香港)爲其公司香港律師；

衆達爲其券商香港及美國律師；

浦銀國際爲其合規顧問；

灼識諮詢爲其行業顧問。

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