世邦魏理仕:香港核心區街鋪租金按季升0.9% 零售格局正經歷結構性轉變

智通財經
07/28

智通財經APP獲悉,世邦魏理仕表示,儘管入境旅客大幅增加,香港零售業在今年上半年仍面臨壓力,零售銷售同比下跌5.5%。零售租金持續調整,核心區街鋪租金按季微升0.9%。不過,內地品牌、電商平臺及運動健康類租戶在覈心區擴張,顯示租戶組合及消費需求正發生轉變。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務-商鋪部資深董事兼主管溫運強表示,零售格局正經歷結構性轉變。傳統奢侈品零售面臨挑戰,而健康、生活方式及體驗式零售等新興領域正迅速崛起。零售商,尤其是旅遊零售商,必須轉型以迎合香港及區域消費者不斷變化的期望。

世邦魏理仕補充,今年首五個月,內地過夜旅客總消費同比下跌6%,受強勢港元、人民幣貶值及深圳價格競爭影響。然而,長途過夜旅客的總消費則上升15%。

展望未來,今年下半年消費者信心有望回穩,受潛在減息及大型活動如Art Basel、橄欖球七人賽及國際演唱會等刺激消費。

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