丹佛 - Healthpeak Properties, Inc. (NYSE:DOC) 公佈的第二季度每股淨收入爲0.05美元，低於分析師預期0.01美元。這家醫療保健房地產投資信託公司在公告後股價下跌1.4%。

該季度收入爲6.9435億美元，超過市場預期的6.8932億美元。公司報告調整後的每股FFO爲0.46美元，同店現金（調整後）NOI同比增長3.5%。相比之下，去年同期公司報告收入爲6.955億美元。

儘管業績未達預期，Healthpeak仍維持其2025財年調整後的每股FFO爲1.81-1.87美元的全年指引，以及同店現金NOI增長3.0%-4.0%的預期。然而，公司將稀釋每股收益指引從之前的0.30-0.36美元下調至0.25-0.31美元。

公司報告租賃勢頭強勁，門診醫療新租和續租執行總面積達100萬平方英尺，續租保留率爲85%，續租現金租金增幅爲+6%。實驗室新租和續租執行總面積爲50.3萬平方英尺，保留率爲87%，續租現金租金增幅爲+6%。

在本季度，Healthpeak簽訂了兩項新的開發協議，預計總成本爲1.48億美元，以支持Northside醫院在亞特蘭大市場的持續門診擴張。公司還保持了強勁的資產負債表，本季度淨債務與調整後EBITDAre的比率爲5.2倍。

Healthpeak宣佈第三季度每月普通股現金股息爲每股0.10167美元，相當於年化股息每股1.22美元。

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