路透7月30日 - VICI Properties VICI.N週三上調了年度調整後運營資金(FFO) 預期，主要依靠其在體驗式房地產領域的投資。

該公司股價在延時交易中上漲了 1.4%。

VICI 現在預計， 2025 年全年調整後的每股 FFO 預測介於 2.35 美元至 2.37 美元之間，高於早先預測的每股 2.33 美元至 2.36 美元。

"首席執行官愛德華-皮託尼亞克（Edward Pitoniak）說："合同租金上漲帶來的內部增長，加上新的和現有合作關係中的投資活動，將繼續支持我們的盈利增長。

該公司的投資組合，包括拉斯維加斯的凱撒宮（Caesars Palace）CZR.O和米高梅大酒店（MGM Grand）MGM.N等賭場，與消費者青睞體驗而非物質產品的轉變相吻合。

除賭場外，該房地產投資信託基金的投資項目還包括高爾夫球場、室內水上樂園、健康度假村和保齡球館。

今年 2 月，該公司宣佈將在比佛利山莊實施一個耗資 3 億美元的聯合項目，其中包括一家希爾頓酒店、高檔零售店、餐飲店和文化景點。

VICI 專注於以體驗爲導向的房地產，其第二季度調整後每股財務淨收益爲 60 美分，去年同期爲 57 美分。

根據 LSEG 統計的數據，分析師平均預期調整後的季度財務和利潤爲每股 62 美分。

截至 6 月 30 日的季度總營收爲 10 億美元，同比增長 4.6%。

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