因未披露關聯關係,NDIS住房投資推廣商撤回投資文件

澳洲財經見聞
2025/07/30

一家備受爭議的金融諮詢公司,曾推廣現已失敗的國家殘疾保險計劃(NDIS)住房投資,近日在推廣新的資本籌集時未明確披露其為關聯方。

ASR Wealth(ASRW)正在為諮詢公司International Private Wealth(IPW)進行一輪600萬澳元的資本籌集,承諾為投資者提供至少40%的三年期總回報。

這家位於悉尼的公司曾營銷「雙位數」「政府支持」的17%左右回報率,投資於NDIS住房項目。

ASRW去年因其積極推廣由ASX上市投資平台DomaCom監督的NDIS住房計劃而受到關注。當時,ASRW的董事總經理Matthew Roberts和另一位高管George Paxton曾是DomaCom的董事。對於Roberts和Paxton,目前尚未啓動任何指控或監管調查。

這家悉尼公司曾向退休人員和其他投資者募集數百萬澳元,用於投資為符合政府補貼租金資格的患者建設的房產。

然而,在DomaCom承認因尋找租戶的過程漫長,導致至少14個房產空置,進而被迫清算與這些房產相關的基金後,投資者損失了數十萬澳元。

最新的資本籌集根據2025年7月的投資文件,ASRW正在為IPW的30%股份進行600萬澳元的資本籌集,IPW的估值為1400萬澳元。IPW的官方網站聲稱它成立於2009年「旨在統一支離破碎的金融服務行業」。

然而,向澳大利亞證券與投資委員會(ASIC)提交的文件顯示,IPW實際上是在2025年3月成立的,並且由Amalgamated Australian Investment Group(AAIG)擁有49%的股份,51%的股份由Roberts擁有的公司持有,Roberts目前居住在法國。

ASRW主要面向退休人員,其中許多人符合當前法律下的「成熟投資者」資格,即如果他們的淨資產(包括家庭住宅)超過250萬澳元,或連續兩年年收入超過25萬澳元,他們就可以被會計師認定為成熟投資者。

AAIG在其網站上關於目的的描述與IPW幾乎相同,也聲稱其成立於「2009年,旨在整合支離破碎的金融服務行業」。ASRW成立於2009年,是AAIG旗下的公司之一。

未披露的關係FBAA看到的投資者文件中沒有提及AAIG或Roberts。文件中提到的關鍵高管是AAIG和ASRW的員工,但這一點未作披露。

在IPW「投資機會報告」的末尾,它透露:「ASR、ASRW及相關實體及其關聯方以及各自的董事和員工聲明,他們在某些時候可能會持有證券,並/或從產品和服務中賺取費用、經紀費或其他利益。」

在《澳大利亞金融評論》聯繫公司後,公司發言人表示:「International Private Wealth Holdings表示,由於未能充分披露相關信息,已撤回最近發布的信息備忘錄。」

「公司對此疏漏表示遺憾,並計劃在未來重新發布修正版本。目前尚未向新股東發放任何股份。」

關於成熟投資者的背景ASRW將目標客戶定位於退休人員,其中許多人在現行法律下被視為成熟投資者,成熟投資者可以獲得更多的高風險投資機會,如私募股權、創業資本、初創公司和未上市房地產等。

根據當前法律,成熟投資者如果淨資產達到250萬澳元或以上(包括家庭住宅),或年收入連續兩年超過25萬澳元,就可以由會計師認定為成熟投資者。成熟投資者放棄了許多重要的消費者保護措施,例如無衝突的財務建議以及向政府爭議解決機構投訴的權利。

澳大利亞阿爾巴內塞政府在2024年1月表示,希望改革成熟投資者的標準,ASIC及其他監管機構提議將標準提高至至少450萬澳元,原因是過去20年住宅物業的價值大幅上漲。然而,去年5月,由於基金經理和初創公司社區的強烈反對,這一提案被悄悄擱置。

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