路透7月29日 - Essex Property Trust
這家多戶住宅物業公司在華盛頓州和加利福尼亞州擁有約 6.2 萬個公寓單元的投資組合，繼續受益於核心市場穩定的租賃需求。
這些地區的高房價和強勁的科技行業就業率使租房成為一種更實惠的選擇。
該公司將 2025 年的核心每股財務淨收益預測上調至 15.80 美元至 16.02 美元之間，而此前的預測為 15.56 美元至 16.06 美元。
該公司還將全年每股淨收益預期從之前預計的 9.27 美元至 9.57 美元 上調至 10.05 美元至 10.29 美元 。分析師平均預期為每股 7.56 美元。
在相同物業的基礎上，Essex 預計 2025 年的運營費用增長率在 3.00% 到 3.50% 之間，收入增長率預計在 2.90% 到 3.40% 之間。
在截至 6 月 30 日的第二季度，Essex 公布的核心 FFO 為每股 4.03 美元，而分析師預計為每股 3.99 美元。
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