路透7月30日 - 房地產投資信託公司Host Hotels & Resorts HST.O周三預計，受休閒旅遊持續走強和房價上漲的影響，2025年調整後的運營資金(FFO)，高於分析師的預期。

儘管該公司對下半年宏觀經濟的不確定性持謹慎態度，但仍上調了預期。

由於擔心特朗普總統貿易政策對經濟的影響，消費者削減了自由支配支出，4月份美國國內旅遊需求減弱。

不過，在受影響較小的高收入遊客的支持下，對豪華和高檔住宿的需求仍然保持了彈性，而這正是 Host 的全部產品組合。

"強勁的旅客需求帶動了客房收入、餐飲收入和輔助支出的增長，"首席執行官詹姆斯-裏索里奧（James Risoleo）在一份聲明中說。

該房地產投資信託基金的季度調整後每股財務淨收益為 58 美分，而分析師預計為 52 美分。

目前，該公司預計全年調整後的每股 FFO 在 1.98 美元至 2.02 美元之間，而此前的預期為每股 1.88 美元至 1.97 美元。

截至 6 月 30 日的季度總營收為 15.9 億美元，按年增長 8.2%。LSEG 數據顯示，分析師平均預期收入為 15.1 億美元。

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