路透7月30日 - AvalonBay CommunitiesAVB.N周三公布的第二季度核心運營資金超過了華爾街的預期，原因是美國郊區沿海市場緊張的租金供應繼續支撐著租金收入的強勁增長。

這家總部位於美國的公司在新英格蘭、佛羅里達、紐約和華盛頓特區等地的物業（這些地區受美國其他地區租賃供應過剩的影響較小）繼續顯示出強勁的需求，租金仍在穩步增長。

根據 LSEG 編制的數據，該公司公布的第二季度核心 FFO（房地產投資信託基金的關鍵盈利指標）為每股 2.82 美元，高於分析師平均預期的每股 2.79 美元。

該公司預計，2025 年的年度核心 FFO 將介於每股 11.19 美元至 11.59 美元之間，而分析師的預期為每股 11.26 美元。

第二季度同店住宅收入增長 3%，同店住宅淨營業收入增長 2.7%。

截至 6 月 30 日，該公司第二季度每股利潤為 1.88 美元，按年增長 5.6%。

公司股票在延時交易中小幅上漲。

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