Investing.com -- 美國最大的酒店房地產投資信託公司Host Hotels & Resorts Inc (NASDAQ:HST)股價上漲2.9%，此前該公司報告的第二季度盈利大幅超出分析師預期，這得益於強勁的臨時需求和改善的房價。

該公司報告第二季度調整後每股收益爲0.32美元，比分析師預估的0.22美元高出0.10美元。營收達到15.9億美元，超過了15億美元的一致預期，較去年同期增長8.2%。可比酒店RevPAR（每間可用客房收入）增長3.0%至239.64美元，而可比酒店Total RevPAR（每間可用客房總收入）上漲4.2%至400.91美元，這主要由更高的房價和強勁的臨時休閒需求推動。

"我們對強勁的運營和財務業績感到滿意，Host在2024年第二季度實現了可比酒店Total RevPAR 4.2%的增長，這得益於強勁的臨時需求帶來的客房收入、餐飲收入和附加消費的改善，"總裁兼首席執行官James F. Risoleo表示。

基於強勁表現，Host Hotels上調了全年指引，現預計可比酒店RevPAR較2024年增長1.5%至2.5%，可比酒店Total RevPAR增長2.0%至3.0%。該公司還將淨利潤預期從此前的5.12億至5.81億美元上調至6.01億至6.31億美元。

在本季度，公司以6000萬美元出售了辛辛那提威斯汀酒店，並以平均每股15.56美元的價格回購了670萬股普通股，總價值1.05億美元。Host Hotels維持了每股0.20美元的季度股息，已於7月15日向截至6月30日的在冊股東支付。

公司指出，由於凱悅轉型資本計劃的計劃性翻修干擾以及茂宜島業務組合從團體轉向臨時客戶，第二季度團體客房夜數同比下降6.1%。然而，臨時客房夜數增長1.6%，臨時收入較2024年同期增長6.8%。

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