金吾財訊 | 恆隆地產(00101)發佈2025年度中期業績，股東應占本期溢利9.12億元（港元，下同），同比減少14.04%。每股基本純利0.19元，去年同期爲0.23元。擬派中期股息0.12元，與去年同期持平。

股東應占基本純利下跌9%至15.87億元，主要是租賃營業溢利下降及財務費用上升，每股基本盈利相應跌至0.33元。

期內，收入爲49.68億元，同比下跌18.74%。主要由於物業銷售收入下跌87%至1.61億元。整體營業溢利亦下降5%至32.55億元。

2025年香港和內地消費放緩和辦公樓需求持續疲弱，物業租賃收入和營業溢利均下跌3%，分別爲46.78億元和33.46億元。由於旗下酒店組合擴張，收入增加84%至1.29億元，扣除資產折舊後的營業虧損上升至3,400萬元。

期內，辦公樓整體收入較去年同期下跌5%至人民幣5.28億元，跌幅主要由租出率下降和租金下調所致。上海恆隆廣場甲級辦公樓租金下調幅度佔整體降幅82%，原因是租戶搬遷潮、需求模式轉變及成本效益考慮，改變了甲級辦公樓市場生態。