路透7月30日 - 房地產投資信託公司中美公寓社區公司（Mid-America Apartment Communities MAA.N）週三上調了年度核心調整後運營資金預期，主要原因是主要市場的租賃需求強勁。

"首席執行官布拉德-希爾（Brad Hill）說："儘管宏觀經濟的不確定性增加，但我們仍爲市場上創紀錄的住房租賃需求感到鼓舞，第二季度的混合租賃業績比去年同期高出 40 個基點。

該公司上調了核心調整後財務和利潤預測，從之前預期的每股 7.63 美元到 7.95 美元，上調至每股 7.67 美元到 7.91 美元之間。然而，根據 LSEG 編制的數據，分析師預計全年調整後的 FFO 爲每股 8.69 美元。

該公司網站顯示，公司約 70% 的公寓單元位於佛羅里達州、佐治亞州、北卡羅來納州和德克薩斯州。

這家總部位於田納西州孟菲斯市的房地產投資信託公司在東南部、西南部和大西洋中部地區管理着 250 多座公寓樓。

在截至 6 月 30 日的季度裏，該公司公佈的調整後核心 FFO 爲每股 1.85 美元，去年同期爲每股 1.92 美元。

每套公寓的平均有效租金比去年同期低 0.5%。本季度的入住率爲 95.4%，這是衡量住戶入住率的指標。

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