路透7月30日 - UDR >周三上調了其2025年調整後運營資金(AFFO) 預期，理由是需求穩健推動了公寓租金的強勁增長。

這家房地產投資信託公司在美國經營著55,000多套公寓住宅，在許多市場住房供應緊張的情況下，該公司受益於穩定的租賃需求。

"首席執行官湯姆-圖米（Tom Toomey）在一份聲明中說："就業市場充滿活力，個人收入持續增長，公寓的相對可負擔性良好，加上我們的經營競爭優勢，使我們取得了強勁的業績。

同店租金收入在大西洋中部市場增長了 4.2%，在東北部市場增長了 3.6%。

根據 LSEG 編制的數據， 這家總部位於科羅拉多州高地牧場的房地產投資信託公司公布的季度 AFFO 為每股 0.64 美元，而分析師預計為每股 0.62 美元。

該公司目前 預計全年每股 AFFO 在 2.49 美元至 2.55 美元之間，高於此前每股 2.45 美元至 2.55 美元的預期，而分析師預計為每股 2.51 美元。

截至 6 月 30 日的第二季度總營收為 4.254 億美元，按年增長 2.4%，高於分析師平均預期的 4.221 億美元。

(為便利非英文母語者，路透將其報導自動化翻譯為數種其他語言。由於自動化翻譯可能有誤，或未能包含所需語境，路透不保證自動化翻譯文本的準確性，僅是為了便利讀者而提供自動化翻譯。對於因為使用自動化翻譯功能而造成的任何損害或損失，路透不承擔任何責任。)