美銀證券發表研究報告指，中國物管股年初至今股價累計上漲逾20%，預期估值修復期已結束。美銀將保利物業的評級從“買入”降至“中性”，中海物業評級從“中性”降至“跑輸大市”，目標價分別升至37港元及5.5港元，預期中海物業今年預測股息回報率僅錄3.6%，屬行業最低；將綠城服務的評級從“跑輸大市”升至“中性”，認爲其高端品牌符合市場需求分化的趨勢，目標價從3.8港元上調至5港元。在該行所評級的中國物管股當中，目前只有華潤萬象生活獲“買入”評級，預期該公司盈利維持雙位數增幅，而且派息比率高達100%，股息回報率料達約5%，予目標價44港元。