路透7月31日 - Kimco Realty KIM.N週四上調了對年度運營資金和盈利的預期，原因是該房地產投資信託公司的雜貨店購物中心租賃需求穩定。

重要原因

由於物價上漲迫使購物者優先考慮生活必需品，零售商和雜貨商等租戶的穩定需求使 Kimco 受益匪淺。

由於租賃空間有限，Kimco 等商業地產公司 可以在不抑制需求的情況下提高租金，因此也獲得了蓬勃發展 。

同行 Regency Centers (link) REG.O週二也上調了全年 FFO 預期，理由是儘管宏觀經濟存在不確定性，包括特朗普（Donald Trump）總統領導下的關稅波動，但租戶需求仍有彈性。

關鍵字$(S)$

"首席執行官康納-弗林（Conor Flynn）表示："JOANN 和 Party City 的破產導致的整體出租率小幅下降大大低於預期，這進一步證明了租戶對我們地理位置優越的購物中心的強勁需求，以及消費者對生活必需品和服務的彈性需求。

數字

根據 LSEG 編制的數據，該公司在截至 6 月 30 日的第二季度公佈的運營資金爲每股 44 美分，略高於預期的每股 43 美分。

該公司預計全年每股運營資金（房地產投資信託基金的一項關鍵指標）在 1.73 美元至 1.75 美元之間，而之前的目標是 1.71 美元至 1.74 美元。

該公司預計全年每股收益在 74 美分到 76 美分之間，而此前的目標是 70 美分到 73 美分。

(爲便利非英文母語者，路透將其報導自動化翻譯爲數種其他語言。由於自動化翻譯可能有誤，或未能包含所需語境，路透不保證自動化翻譯文本的準確性，僅是爲了便利讀者而提供自動化翻譯。對於因爲使用自動化翻譯功能而造成的任何損害或損失，路透不承擔任何責任。)