瑞銀髮表報告指九龍倉置業今年中期業績符合預期基本盈利按年持平於31億港元較該行預期低4%。中期股息每股0.66港元按年增長3%符合預期。管理層對零售租金繼續持謹慎態度料零售租金回報可能轉爲負面預計海港城租金調整將出現低單位數的下降較今年上半年正面調整回落。此外九龍倉置業管理層透露計劃對馬哥孛羅酒店進行重大資產提升或全面重建施工將於2025年之後開始。若爲資產提升(AEI)所需資本開支約20億港元中斷期僅兩年預計對財務影響有限。但若爲全面重建考慮到尖沙咀K11 MUSEA等豪華商場競爭加劇該行更擔憂對廣東道奢侈品租戶的實體干擾影響。該行維持對九龍倉置業“中性”評級及目標價20港元。