路透8月4日 - 西蒙地產集團SPG.N週一公佈,受商業地產投資信託公司購物中心強勁租賃需求的支撐,第二季度房地產運營資金(FFO)。
由於租賃物業供應緊張,西蒙地產(Simon Property)等購物中心運營商得以提高租金。
同行業的 Kimco Realty
西蒙地產集團(Simon Property Group)公佈的第二季度房地產財務財務報告(FFO)爲每股 3.05 美元,去年同期爲每股 2.93 美元。
在截至 6 月 30 日的這一季度中,該公司的購物中心和高檔奧特萊斯的出租率比去年同期增長了 0.4%,達到 96%。
每平方英尺的最低基本租金從去年同期的 57.94 美元上漲到 58.70 美元。
這家將路易威登(Louis Vuitton)和蒂芙尼(Tiffany & Co)背後的奢侈品集團路威酩軒集團(LVMH LVMH.PA)列爲頂級租戶的購物中心運營商,目前預計其2025年的每股FFO將在12.45美元至12.65美元之間,而之前的目標是12.40美元至12.65美元。
該公司第二季度的租賃收入爲 13.8 億美元,高於去年同期的 13.2 億美元。
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