路透8月4日 - 西蒙地產集團SPG.N周一公布，受商業地產投資信託公司購物中心強勁租賃需求的支撐，第二季度房地產運營資金(FFO)。

由於租賃物業供應緊張，西蒙地產（Simon Property）等購物中心運營商得以提高租金。

同行業的 Kimco Realty >上周上調了 (link) 對年度財務和利潤的 預期，這主要得益於其雜貨店購物中心穩定的租賃需求。

西蒙地產集團（Simon Property Group）公布的第二季度房地產財務財務報告（FFO）為每股 3.05 美元，去年同期為每股 2.93 美元。

在截至 6 月 30 日的這一季度中，該公司的購物中心和高檔奧特萊斯的出租率比去年同期增長了 0.4%，達到 96%。

每平方英尺的最低基本租金從去年同期的 57.94 美元上漲到 58.70 美元。

這家將路易威登（Louis Vuitton）和蒂芙尼（Tiffany & Co）背後的奢侈品集團路威酩軒集團（LVMH LVMH.PA）列為頂級租戶的購物中心運營商，目前預計其2025年的每股FFO將在12.45美元至12.65美元之間，而之前的目標是12.40美元至12.65美元。

該公司第二季度的租賃收入為 13.8 億美元，高於去年同期的 13.2 億美元。

(為便利非英文母語者，路透將其報導自動化翻譯為數種其他語言。由於自動化翻譯可能有誤，或未能包含所需語境，路透不保證自動化翻譯文本的準確性，僅是為了便利讀者而提供自動化翻譯。對於因為使用自動化翻譯功能而造成的任何損害或損失，路透不承擔任何責任。)