澳大利亞新南威爾士州（NSW）中央海岸的特里加爾酒吧（Terrigal Hotel）以4700萬澳元的價格在市場外出售給了不斷擴張的Hunter Hotel Group，這是今年最大的一筆交易之一。

Terrigal Hotel

這也是Hunter Hotel Group的第十個酒吧，Hunter Hotel Group由Bill Hunter和他的兒子Paul經營，主要在新南威爾士州中央和中北海岸運營酒吧，包括他們從Laundy家族購買的Bateau Bay Hotel、Kincumber Hotel和Pippi’s at the Point。

特里加爾酒吧。

Hunter Hotel Group的執行董事Paul Hunter表示：「我們期待在此基礎上繼續提升特里加爾酒吧的聲譽，並為當地社區和遊客提供出色的款待。」

該集團正處於擴張階段，少於兩年前便以約3200萬澳元購買了位於South West Rocks的Seabreeze Beach Hotel，該酒店曾由Short家族經營超過二十年。

新的酒店佔地約4000平方米，位於特里加爾海濱區。酒店內有多個樓層、餐飲空間、功能區和娛樂場所，每周的平均收入超過28.5萬澳元。

對Gallagher家族來說，這是退出海濱酒吧的最佳時機

Gallagher家族由Patrick和Angela經營，決定在適當的時候退出這家海濱酒吧。Patrick Gallagher表示：「我們當初購買這個酒吧，是因為它是特里加爾唯一的一家酒吧，而且在當地居民中積累了很強的口碑。」

他說：「我們和特里加爾鯊魚橄欖球隊有着密切的關係。它是一個非常可愛的酒吧，能夠成為社區酒吧的一部分。」

十年前，Gallagher家族以約2800萬澳元的價格購買了這家酒吧，現在他們準備通過出售酒吧賺取一部分資金，但Gallagher表示他們確信還會「再度出現在某個地方」。

「我們希望將下一步的目標轉向更靠近悉尼的地方。畢竟，開車的路程有些累人了，」他說。

Gallagher家族的新動作

Gallagher家族今年早些時候以約2000萬澳元購買了悉尼最著名的酒吧之一——位於環形碼頭的Jacksons on George。該家族在2013年與開發商Lendlease達成協議時租下了該酒吧的租賃權，但在2018年隨着該地點的重建而退出，直到今年該酒吧的經營方DTL Entertainment退出後，家族才重新買回了這家酒吧。

特里加爾酒吧的出售使Gallagher家族的酒吧組合減少到了五家，其中包括經過1000萬澳元翻修的Hunters Hill Hotel、位於Lane Cove的Longueville Hotel、Jackson’s on George和位於Fairfield的Railway Hotel，這些都位於新南威爾士州。

酒吧經營者John Daly是Gallagher家族在特里加爾的合作伙伴，他還參與了Jackson’s on George和悉尼的Longueville Hotel。Daly與Gallagher家族的合作始於Leichhardt Hotel，2016年他們將這家酒吧以1450萬澳元出售給了酒店業主Peter Walker。

JLL的Ben McDonald和John Musca進行了特里加爾酒吧的交易撮合，McDonald表示：

「特里加爾酒吧的規模、交易表現和頂級位置使其成為像Hunter家族這樣的經驗豐富的經營者高度青睞的收購對象。」

特里加爾酒吧的交易是今年一系列重要酒吧交易中的最新一筆，海濱酒吧尤其受歡迎。5月的兩筆交易中，Glenn Piper的Epochal Hotels以約2000萬澳元收購了位於NSW中央海岸的Bermagui Beach Hotel，而商人Scott Didier則以1.4億澳元收購了Byron Bay的The Beach Hotel，這也成為了澳大利亞歷史上第二貴的酒吧交易。