核心觀點：二手房市場成交壓力進一步加大，上週北上深二手房周均成交面積持續回落，北京二手房成交26.69 萬方，環比下降1.14%，周均成交面積接近2024 年5 月水平；上海二手房周均成交36.65 萬平方米，接近2024 年10 月水平。二手房成交壓力加大，北京定向鬆綁五環外限購有助於定向去化五環外庫存，信號意義積極，持續關注上海、深圳政策跟進的可能性。新房市場上，新房市場上8 月末開發商有望...
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