購物中心運營商 Vicinity Centres 正將其奢侈零售版圖擴展到悉尼下北岸（Lower North Shore），將在 Chatswood Chase 引入一系列來自 Louis Vuitton Moët Hennessy (LVMH) 集團的頂級品牌。
Vicinity與LVMH關係緊密，已在墨爾本的 Chadstone購物中心（Vicinity與億萬富豪John Gandel共同持有）和布里斯班的 QueensPlaza 引進了多個大牌門店。
根據 6.25億澳元的Chatswood Chase重建計劃（預計明年中期完工），這些知名品牌將同樣亮相Chatswood。入駐品牌包括 Louis Vuitton 本身，以及 Dior、Bvlgari、Celine 和 Loewe 等其他LVMH「奢侈品牌之家」。
Vicinity首席執行官 Peter Huddle 表示：
「我們很高興能延伸與LVMH的戰略合作關係，歡迎12家LVMH旗艦品牌入駐Chatswood Chase。我們的長期合作建立在對奢侈零售的深刻理解、相互信任，以及共同創造長期價值的承諾之上。」
奢侈品牌陣容再擴充
除了LVMH，Chatswood Chase的奢侈租戶名單還包括：
- Hermes
- Gucci
- Saint Laurent
- Balenciaga
- Burberry
- Armani
這意味着Chatswood將成為悉尼北岸新的奢侈品購物地標。
住宅開發潛力
Vicinity同時對 Chatswood Chase 和悉尼的 Bankstown Central 商場抱有更長遠的開發計劃，均有望納入 高密度住宅開發。這兩處資產已獲批進入 住房發展局（HDA）快速審批通道，未來有望在覈心城區提供新的住房供應。
Huddle稱：
「Bankstown Central和Chatswood Chase都是Vicinity最具戰略價值和潛力的資產之一，不僅是零售地標，也可能轉型為高需求城區的新住宅社區。」
財務表現
在公佈奢侈品擴張消息的同時，Vicinity也發佈了 2024-25財年業績：
- 法定淨利潤：10億澳元（幾乎是去年的兩倍，主要受益於資產組合增值）；
- 經營基金（FFO）：6.738億澳元，同比上漲1.4%；
- 調整後FFO：上漲3.6%；
- 派息：12澳分/股，高於去年的11.75澳分；
- 每股收益：14.8澳分，達到公司指引區間的上限。
奢侈零售在業務中佔據關鍵地位，其中珠寶類銷售在下半年躍升 8.2%，高端消費成為主要驅動力。
展望未來，Vicinity預計2025-26財年每股FFO將在 15–15.2澳分之間，每股調整後FFO在 12.8–13澳分之間。