從今日開始，數百萬澳洲房貸持有者將能節省其房貸支出。

為全額傳遞澳聯儲上周的降息，澳洲聯邦銀行（CBA）和澳新銀行（ANZ）的浮動利 率於今日正式下調。

澳聯儲於8月12日將官方利率下調25個點子至3.60%，這是本輪周期中的第3次降息。

CBA還宣佈將下調固定利率以配合浮動利率的下調，下調幅度為0.10至0.45個百分 點，具體取決於貸款類型和借款期限。

（圖片來源：澳洲新聞集團）

本息還款利率下調了20個點子至一年期5.49%，三年期下調了15個點子至5.34%。

五年期固定長期貸款現在為5.94%的利率，下調了35個點子。

只還息房貸的下調幅度最大，兩年期下調了45個點子至5.69%。

澳洲國民銀行（NAB）和西太平洋銀行（Westpac）的客戶需要再等幾天才能享受更 低的浮動利率。

NAB將從8月25日周一起將其標準浮動房貸利率下調0.25%。

Westpac則表示，該行將向浮動利率客戶和儲戶全額傳遞本次降息，儲戶的利率將 從8月22日起下調，這意味着他們的利息收入將減少，而房貸客戶則需要再等4天才 能享受到利率下調帶來的減負。

（圖片來源：澳洲新聞集團）

Canstar的Sally Tindall表示，自澳聯儲宣佈降息以來，已有79家放貸機構調整了 浮動利率。

她說：「雖然大多數放貸機構都全額傳遞了本次降息，但這些生效時間的跨度長達3 周，Athena和Unloan於上周二降息後幾分鐘就緊跟着下調了房貸利率，而其它放貸 機構則要等到9月2日和3日才能全額傳遞降息。」

令Aussie Home Loans房貸持有者沮喪的是，Select品牌的浮動利率僅下調10個點子。

比較網站Canstar發布的統計數據顯示，貸款50萬澳元的人預計每月可節省約74澳 元，貸款100萬澳元的人預計每月可節省約148澳元。

這些數據基於自住業主償還本息且還需還貸25年的情況。

加上2月和5月的兩次降息，貸款50萬澳元的人每月可節省226澳元，而貸款100萬澳 元的人每月最多可節省453澳元。