智通財經APP訊，長城環亞控股(00583)發佈公告，集團預期截至2025年6月30日止六個月將取得未經審覈股東應占綜合虧損約2.66億港元至2.94億港元連同未經審覈基本每股虧損介於約16.97港仙至18.76港仙，而截至2024年6月30日止六個月的未經審覈股東應占綜合盈利爲452萬港元及未經審覈基本每股盈利0.29港仙。

與2024年同期相比，本報告期間由盈轉虧主要是由於：

(a)預期集團的投資物業於2025年6月30日取得重估公平值虧損約8700萬港元至9100萬港元，而集團於2024年6月30日則取得投資物業公平值收益約7900萬港元;

(b)預期集團於本報告期間分佔一家聯營公司虧損約6900萬港元至7200萬港元，而集團於截至2024年6月30日止六個月期間取得分佔一家聯營公司盈利約6500萬港元，此乃由於於本報告期間該聯營公司的投資物業取得重估公平值虧損及財務費用增加所致。

由於受香港房地產市場持續低迷影響，導致集團及其聯營公司的投資物業(主要由商業物業所組成)的評估價值下跌。儘管存在上述情況，由於重估公平值收益╱虧損屬非現金性質，而且集團持有的投資物業及於聯營公司的投資乃長期投資項目以獲取穩定及經常性租金收入及投資回報，故此將不會對集團的營運現金流產生重大影響，集團整體財務及業務狀況維持穩健。