8月19日香港住宅市場最大虧損出現了。深圳祥祺集團主席陳紅天或相關人士持有的山頂歌賦山道15號大宅在經歷兩年招標後以7.9億港元成交。而該房源2016年買入價為21億港元如今貶值13.1億港元跌幅達62.4%呎價約4.37萬港元（1平方呎約合0.0929平方米）。該房源2023年因財務問題被東亞銀行接管淪為銀主盤歷經多次截標延期才找到買家。房源實用面積為1.8萬平方呎配套近1萬平方呎花園和2788平方呎停車位樓面呎價一度高達22.74萬港元。如果換算成內地通用的平方米這座大宅高峯期的單價可以達到約245萬元/平方米。（每經網）。