專題：第十五屆中國城市發展及房地產創新大會
來源：中國房地產網
8月19日，由中國房地產報、中國城市與區域治理研究院主辦的「萬物生長 信心的力量——2025第十五屆中國城市發展及房地產創新大會」在北京隆重召開。
當前，中國物業管理行業正經歷從規模擴張向價值重構的深刻轉型。隨着城鎮化率提升至68.2%、房地產存量面積超過580億平方米，物業行業在政策支持與技術革新的推動下，逐步從傳統勞動密集型服務轉向知識密集型現代服務。
2024年，物業行業整體規模已突破1.8萬億元，預計2025年將達2.2萬億元，未來10年有望以年均8%~10%的增速持續擴大。在這一背景下，物業服務企業也在不斷自我革新，積極應對市場變化，重塑行業生態。
8月19日，以「萬物生長 信心的力量」為主題的「第十五屆中國城市發展及房地產創新論壇」在北京成功舉辦。會上重磅發布了「2025物業管理企業品牌影響力TOP20」排行榜，相比去年，該排行榜持續擴容，試圖通過更多不同發展路徑的榜樣力量，為行業轉型與高質量發展指引方向。
其中，中海物業、碧桂園服務、保利物業、綠城服務、華潤萬象生活等企業憑藉卓越的服務品質、穩健的經營能力和廣泛的品牌認可度成功入選。
中海物業再次以穩健為基石、高質量為內核成為物業行業排位賽中的佼佼者。2024年，中海物業實現營業收入140.24億元，按年增長7.5%，在管面積達4.31億平方米，多項核心指標持續領先。
碧桂園服務管理規模突破10億平方米，項目覆蓋全國主要經濟區域，展現出強大的市場化拓展能力。
保利物業堅持「善治善成、服務民生」，2024年營業收入按年增長8.5%、歸屬母公司股東淨利潤按年增長6.8%，通過「大物業」戰略實現規模與質量雙提升。
縱觀行業未來，物業管理行業正站在戰略轉型的十字路口。未來5年，行業將呈現「分化」與「進化」並存態勢：頭部企業憑藉資本與科技優勢加速整合，市場份額持續向TOP10集中；中小企業則需通過專業化、差異化構建競爭護城河。
面對挑戰與機遇並存的新階段，物企必須主動適應市場變化，堅守服務品質，推進智慧化升級，不斷優化經營模式，才能在行業變革中持續成長。
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責任編輯：李昂