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　　8月25日消息，港股內房股盤初走強，萬科企業漲超7%，新城發展、融創中國、遠洋集團漲超5%，龍湖集團、綠城中國、越秀地產等漲超4%。

　　中指研究院發佈的7月住宅產品月報顯示，從成交套數佔比變化上看，與2024年同期相比，2025年1-7月，30個代表城市中，24個城市120平方米以上成交套數佔比提升，改善性需求仍是新房市場重要支撐。分面積段來看，20個城市120-144平方米產品成交套數佔比提升，其中上海、南京、長沙、南昌等城市提升幅度均超4個百分點；20個城市144平方米以上成交套數佔比提升，其中合肥、寧波、廈門、無錫等城市提升幅度較爲明顯。

　　個股消息上，萬科公佈，截至今年6月底止上半年淨負債率達90.4%，較去年底提高9.8個百分點，資產負債率錄73.1%，較2024年底下降0.6個百分點。萬科表示，期內獲得各類金融機構支持，未計及股東借款的合併報表範圍內新增融資和再融資249億元人民幣，第一大股東深鐵集團積極提供流動性支持，截至目前已累計提供238.8億元人民幣的股東借款，且借款利率和抵質押率均優於市場慣例水平。

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責任編輯：郝欣煜