據兩位知情人士透露，中國電子商務巨頭京東9618.HK的房地產投資部門和另外兩家公司計劃在新加坡推出房地產投資信託基金（REIT），其資產價值可能超過 10 億美元。

消息人士稱，京東旗下的非上市基礎設施投資和資產管理平台京東產發正在與瑞士投資公司 Partners Group 和亞洲投資公司高瓴資本支持的 EZA Hill Property 共同設立REIT。

消息人士補充說，計劃中的REIT最快將於明年在新加坡交易所 SGXL.SI 上市，由於此事尚未公開，消息人士不願具名。此前尚未有報導披露這個REIT計劃。

如果該計劃成功，由京東產發支持的REIT將成為一年多來新加坡最大的一檔新REIT，標誌着對該行業的信心不斷增強，也凸顯出中國資本在東南亞的影響力與日俱增。

消息人士稱，繼京東產發、Partners Group和EZA Hill本月聯手以3.06億新元（約合2.3856億美元）從騰飛房地產投資信託基金(CapitaLand Ascendas REIT)CAPD.SI 購買四項物流資產後，該REIT也隨之計劃成立。

他們補充說，這三家投資者目前正在敲定該REIT的資產組合，預計將包括該財團從騰飛REIT收購的新加坡工業地產。

京東、京東產發、Partners Group 和 EZA Hill 沒有回應路透的置評請求。騰飛REIT拒絕透露物流資產買家的身份。

第三位消息人士稱，京東產發、Partners Group 和 EZA Hill 計劃在東南亞擴大新加坡REIT的規模，目標是進一步收購工業和物流資產。

前兩位消息人士說，這兩家公司正在努力爭取在10月前完成REIT的設立，其最終估值可能會根據資產組合的不同而有所變化。(完)