高盛發布研報稱，中海物業憑藉更穩定的業務前景及來自國企母公司中國海外的堅實支持，表現優於同行。但中海物業相對於大市表現不佳的原因在房地產市場持續逆風，這繼續拖累物業管理行業的業務前景和估值，以及中海物業自身盈利和盈利增長放緩，加上股東回報增長可預見度較低。高盛對中海物業2025-2027年純利預測平均下調11%，以反映收入預測平均降13%，預計2025-2027年間收入年均複合增長5%，並降2025-2027年自由現金流及經營現金流預測平均各16%及13%。目標價由6.1港元下調至5港元，評級由"買入"一舉降至"沽售"。