摩根士丹利發表研究報告指，新鴻基地產全年每股盈利持平，派息符合預期，派息率維持50%水平，意味股息率達4.1%。公司管理層目前不考慮回購股份或設立C-REIT。業務方面，香港本地物業發展全年合約銷售額達423億港元，而去年同期為256億港元；物業發展利潤率下降至12%，低於去年同期的26%。該行預計新地2026財年將錄得超過300億港元的未入賬銷售，利潤率水平相近。 雖然續租租金錄得負增長，但公司對香港寫字樓及零售市場前景仍然持建設性看法。 2026至2027財年，預計來自九龍高鐵站上蓋IGC及上海徐家彙中心(ITC)的投資物業收入將顯著提升。該行現予新地目標價102.3港元，評級「增持」。