高盛發表研究報告指，新鴻基地產今年6月底止下半財年每股基礎盈利3.93港元，按半年增長9%，按年則降11%，並較高盛預期低7%。收入比高盛預期低出24%，主要因物業發展(DP)入賬及其他非物業業務低於預期。物業發展收入較該行預測低出39%，因香港及內地市場入賬低於預期。 考慮新地下半財年業績、管理層指引及最新入賬計劃後，高盛將新地2026至2028財年每股基礎盈利預測，分別下調14%、12%及2%，股息預測下調4%、下調3%及上調3%。該行預計未來三年平均派息比率約49%，相較過去五年平均約52%，管理層重申股息派發比率上限爲50%。高盛將12個月目標價下調8%，從104港元下調至96港元，維持“買入”評級，因認爲新地將持續受益於香港物業市場週期逐步轉勢等。