格隆匯9月5日丨中國海外發展(00688.HK)宣佈，於2025年9月5日，聯合競買方(即中海企業發展(爲公司的間接全資附屬公司)、上海虹潤及杭州旅投)與轉讓方就收購事項訂立產權交易合同，據此(其中包括)中海企業發展將收購(i)標的公司A上海新東安企業發展有限公司50.5%股權及相關比例債權；以及(ii)標的公司B上海新百安經濟發展有限公司30.5%股權，據此，中海企業發展預計將按有關比例分別出資約人民幣73.41億元及人民幣8.12億元以收購標的權益A及標的權益B。標的公司持有東安項目的地塊。於完成後，標的公司A將入賬列爲公司的附屬公司，而標的公司B將入賬列爲集團的聯營公司。

據悉，據悉，截至公告日期，標的公司A 主要持有位於中國上海市徐彙區東安項目的一幅地塊。標的公司B主要持有位於中國上海市徐彙區東安項目的一幅地塊。東安項目指上海徐彙區東安一、二村片區舊城區發展項目，包括兩幅獲准用於住宅及商業用途的地塊，總用地面積約 134,082 平方米，位於中國上海市徐彙區東安路與中山南二路交匯處，於公告日期，該項目在初步開發階段。

物業發展及投資爲集團的主要業務之一。標的公司主要持有位於上海核心城區徐彙區東安項目的兩幅地塊，東安項目地理位置優越，配套設施完善，並具有便捷通達周邊商圈的戰略性交通優勢。上海是中國一線城市，亦爲集團戰略佈局重點區域。收購事項符合公司的核心業務策略，東安項目的開發預期有利於鞏固及提升集團在上海的市佔率、引領力及品牌號召力，併爲集團創造收益，有利於集團的長期業務發展。此外，透過聯合競買方共同參與競買，集團得以藉助其他聯合競買方的出資成功競得掛牌標的，同時分散相關投資風險。