智通財經APP獲悉，摩根大通發佈研報稱，新一份施政報告將於9月17日發表，市場憧憬或放寬新資本投資者入境計劃、住宅物業印花稅及設立購房資金通計劃。小摩對於當局會否一次過推出所有措施存有疑問，認爲現時樓市已見回穩跡象，若最終出臺的政策力度較預期弱，施政報告公佈後地產股或出現短期獲利回吐。

該行又指，發表施政報告翌日美聯儲亦將公佈議息結果，根據過往紀錄，若減息符合預期，香港地產股表現普遍遜於大市;不過小摩對本地地產行業未來一年前景仍持正面看法，建議可趁低吸納，在發展商中較看好恆基地產(00012)和信和置業(00083);收租股方面，建議風險胃納較低投資者選擇太古地產(01792)及領展房產基金(00823)，同時認爲恆隆地產(00101)及九龍倉置業(01997)有較大上行空間。