摩根大通發表研究報告指，香港特區政府新一份施政報告將於9月17日發表，市場憧憬或放寬新資本投資者入境計劃、住宅物業印花稅及設立購房資金通計劃。摩通對於當局會否一次過推出所有措施存有疑問，認為現時樓市已見回穩跡象，若最終出臺的政策力度較預期弱，施政報告公佈後地產股或出現短期獲利回吐。 該行又指，發表施政報告翌日聯儲局亦將公佈議息結果，根據過往紀錄，若減息符合預期，香港地產股表現普遍遜於大市。不過摩通對本地地產行業未來一年前景仍持正面看法，建議可趁低吸納，在發展商中較看好恆基地產及信和置業；收租股方面，建議風險胃納較低投資者選擇太古地產及領展，同時認為恆隆地產及九龍倉置業有較大上行空間。