專題：聚焦2025年第二季度美股財報
美國住宅建築商萊納公司（Lennar，股票代碼 LEN）週四公佈，受通脹壓力持續拖累住房需求影響，其第三季度利潤同比下降 46%，且對第四季度房屋交付量的預期低於華爾街預估。
週五盤前交易中，萊納公司股價下跌逾 2%。
近幾個季度，高利率及住房可負擔性難題對美國住宅建築商的盈利能力構成壓力。
儘管聯儲局週三宣佈降息，但美國國債收益率仍出現上漲，扭轉了 6 月以來的下跌趨勢。若收益率下降，本可推動抵押貸款利率走低，進而可能改善住房可負擔性。
美國銀行證券（BofA Securities）分析師週四表示，聯儲局此次降息短期內不太可能對房地產市場產生顯著影響，因為早在 6 月聯儲局釋放降息信號後，住宅建築商股票價格及抵押貸款利率已提前消化了這一政策預期。
紐約證券交易所 - 納斯達克實時股價・美元（USD）
萊納公司（LEN）關注查看報價詳情132.87 美元-0.10 美元（-0.08%）收盤時間：美國東部夏令時下午 4：00：02129.05 美元-3.86 美元（-2.90%）盤前交易：美國東部夏令時凌晨 4：43：34高級圖表加載 LEN 股票圖表中日期 收盤價 開盤價 最高價 最低價1 日 5 日 1 月 6 月 年初至今 1 年 5 年 全部
由於住房需求疲軟，萊納公司推出了抵押貸款利率補貼、成本調整等銷售激勵措施，這使其利潤率持續承壓。
萊納公司聯席首席執行官兼董事長斯圖爾特・米勒（Stuart Miller）向美國消費者新聞與商業頻道（CNBC）表示，公司預計不會受到關稅影響，未來將重點提升利潤率。
按銷售額計算，萊納公司是美國第二大住宅建築商。倫敦證券交易所集團（LSEG）彙編的數據顯示，該公司預計第四季度房屋交付量為 2.2 萬至 2.3 萬套，低於分析師預估的 2.5 萬套以上。
萊納公司第三季度每股收益為 2.29 美元，而去年同期為 4.26 美元。
截至 8 月 31 日的第三季度，公司營收同比下降 8.7%，至 82.5 億美元，同樣低於分析師 90 億美元的預期。
責任編輯：郭明煜