潮新聞客戶端 記者 詹慧雯

恆隆集團及恆隆地產行政總裁盧韋柏先生 開發商供圖

今天上午，恆隆集團舉行媒體交流會，恆隆集團及恆隆地產行政總裁盧韋柏先生出席會議，並接受了潮新聞記者的採訪。

問：在昨天65週年酒會上，恆隆反覆提到了恆隆V.3策略，並且杭州恆隆廣場將是恆隆V.3策略的重點項目。能不能爲大傢俱體闡釋一下V.3策略。

答：內地零售商業高速增長的時期已經過去了，現在恆隆再度進行大面積鋪點的機會已經沒有了。我們現在已經在內地做到了9個城市11個項目，我們在每一個地方都希望做到最好。但我們每到一個地方，都要重新組建一個新的恆隆團隊，其實很辛苦。

所以，我們在想，不如側重在現有項目所在地拓展業務，在我們已建成項目周邊，以高資本效益的方式，去進一步擴大項目規模、可見度及可達性。杭州恆隆就是一個典型的案例。

租賃百大南、北樓對於我們來說，是一個重要的機會。本來我們的臨街面只有90米，現在有270米。本來我們只有體育場路臨街面，但現在我們還有延安路。本來我們只有北面一面臨街面，但現在我們有北、西、南三面。

問：今年夏天在杭新租賃的百大南、北樓項目，計劃怎麼改造？

答：百大南、北樓的租期要2028年纔到期。我們希望是在它們到期後的一年之內進行改造。其實改造計劃我們已經做好了，百大南、北樓會作爲杭州恆隆廣場的一部分，爲我們增加大約40%的零售面積。我們計劃是在杭州恆隆廣場與百大之間建一個新天橋，帶來兩幢建築之間的互通。

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問：如何看待你們在杭最大的競爭對手杭州大廈？

答：我們希望把杭州武林廣場這個市中心打造好。杭州大廈當然是我們的競爭對手，但我們不怕它，我們希望和杭州大廈也是朋友，共同做大做好武林廣場。消費者如果不來武林廣場，可能就要去錢江新城了。所以，把武林廣場做好對大家都有好處，這是一個共贏的事。

我們現在比較頭疼的是武林廣場的地下商城，到了地下商場就走不了了，你沒有方向了。我們希望未來有機會和杭州大廈合作。坦白來說，如果武林廣場地下商場做好一點，對整個武林廣場來說都是好事。對百大、對國大、對杭大、對我們來說都是，

我們希望，未來從恆隆廣場到運河、西湖都是一個無縫鏈接的模式，走路15分鐘即可達的地方。

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