智通財經APP訊，佳明集團控股(01271)公佈，於本公佈日期，Wellford Properties尚未與潛在買方就潛在交易訂立任何最終協議，且獨家期已於2025年9月15日結束。

於2025年9月22日，公司與一名有意買方訂立了一份不具法律約束力的指示性條款書，據此，公司擬出售，而該名有意買方或其指定的任何聯屬公司擬收購集團四個數據中心項目的整個組合，其中將包括於內部重組後收購 Wellford Properties Holdings Limited(WPHL)的全部股權(WPHL出售事項)，以及收購偉豐置業有限公司(偉豐)的全部股權(統稱「潛在出售事項」)。於本公佈日期，WPHL及偉豐均為集團的全資附屬公司。潛在出售事項須待雙方簽署最終買賣協議以及磋商及協定協議條款後方可作實。潛在出售事項的總潛在代價為52.5億港元。

作為交易的一部分，預計於簽署最終買賣協議後，WPHL將立即進行內部重組，藉此持有以下公司(目標集團)的全部股權：煒創有限公司，一家根據香港法律註冊成立的公司，主要從事持有及出租名為iTech Tower 2的數據中心;悅基發展有限公司，一家根據香港法律註冊成立的公司，主要從事發展名為iTech Tower 3.1的數據中心;金達富有限公司，一家根據香港法律註冊成立的公司，主要從事發展名為iTech Tower 3.2的數據中心;及佳明匯訊數據中心有限公司，一家根據香港法律註冊成立的公司，主要從事提供數據中心場地和設施。

同時，偉豐(一家根據香港法律註冊成立的公司並由WPHL全資擁有，主要從事持有及出租名為iTech Tower 1的數據中心)將從WPHL剝離。

公告稱，集團目前收到有意買方的條款書，磋商收購集團持有的全部四個數據中心。董事會認為，本針對整個數據中心資產組合的單一、綜合交易的要約旨在更具戰略優勢，並為集團去槓桿目標帶來更大確定性及價值。若潛在出售事項得以實現，預計其大部分所得款項淨額將用於償還集團的銀行借款，從而減少其大部分債務、降低其財務成本，並能夠將財務資源重新分配至未來的發展及增長機遇。因此，董事會認為訂立條款書及潛在出售事項(如得以實現)當前符合且將會符合公司及其股東的整體利益。