智通財經APP獲悉，大摩發佈研究報告稱，新城發展(01030)上半年的財務業績以及超出預期的發展業務利潤率，對其盈利預測和目標價進行了調整。該行上調新城發展目標價由1.97港元至2.22港元，評級維持「與大市同步」。

該行將新城發展2025年的毛利潤率預測下調0.3個百分點，2026年上調3.9個百分點，2027年上調5.6個百分點，分別為19.5%、27.2%和31.6%，反映了由於物業銷售預訂減少，資產減值低於預期。

此外，大摩亦將2025年的核心盈利預測上調4.1%，2026年上調3.0%，2027年上調2.6%，部分被低於預期的銷售、一般及行政費用(SG&A)以及利息支出的節省所抵消。考慮到上述因素以及改善的流動性狀況，將新城發展的淨資產值(NAV)預估值上調至每股3.71元。