9月24日，備受矚目的 Z3 超甲級寫字樓項目正式揭開神祕面紗。這一由北京金通港房地產開發有限公司開發建設，背後匯聚了普洛斯、中金公司、香港置地三家專業領域領先的機構共同投資的地標項目，攜手國際頂尖設計團隊 Foster + Partners，以人本、綠色、智慧為核心，致力於為金融、金融科技、科技獨角獸及專業服務機構打造總部級辦公新標杆，重塑 CBD 商務辦公全新封面。
三家專業領域領先機構聯袂，共創國際水準總部體驗
金通港房地產開發公司的股東方陣容豪華：分別為普洛斯、中金、香港置地。
普洛斯GLP是全球領先的專注於供應鏈、大數據及新能源領域新型基礎設施的產業服務與投資公司，深耕產業，長於運營。中國國際金融股份有限公司作為中國領先的國際化投資銀行，植根中國，融通世界，通過優質金融服務推動經濟發展。香港置地為大型上市的物業投資、管理及發展集團，專注於開發、持有或管理位於亞洲主要城市的尊尚綜合物業，一直肩承市場領先者角色。
三家聯袂，共同投資Z3項目，以穩健資本與長期運營為原則，聯動國際一流設計與項目管理，致力於打造面向未來的總部資產樣本，以人本、綠色與智慧為核心，構建國際水準的總部體驗。
CBD 核心，東三環首排，270°覽盡繁華天際線
Z3 項目總建築面積約17.5萬平米，涵蓋一棟 140 米高的超甲級辦公樓及 45 米高的連體配套裙樓。項目傲立東三環首排，佔位CBD正心，對望國貿，北鄰CCTV，不可複製的地段價值成就全球企業形象新封面。
在商務社交與品牌展示上，Z3獨具匠心的首層—中庭—頂層第三空間構成三段式社交軸，把企業與城市、人脈與品牌真實連接。開放的首層界面與 45 米挑高陽光中庭形成城市會客廳，更成為對外品牌展示與路演的重要場域，將城市流量轉化為企業影響力；頂層第三空間為行政專屬空間以及創新科技獨角獸和國際國內名企的會議廳、路演廳與發布廳，以270°景觀與私密動線統籌商務與社交禮序，成為金融與商界精英的社交、工作、會議首選。
深境辦公，重塑商務辦公新範式
遴選多家國內外頂尖團隊，Z3項目最終攜手國際知名建築事務所Foster+Partners，同頻CBD發展趨勢，以「DeepOffice深境辦公」理念，從DeepWork、DeepCare、DeepSocial、DeepHealthy、DeepSmart、DeepLife六大維度，激活商務生活全新生命力，助力企業實現與城市和個人的深聯共生、永續發展。
在全球視野下，一座面向未來的超甲級寫字樓關鍵詞是什麼？Z3給出了三個關鍵詞：：人本 × 智慧 × 綠色環保可持續。在Foster+Partners建築事務所設計團隊的精心打磨與項目公司國際一流的專業把控能力下，Z3完美呈現了建築師圖紙理念。
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首先，人本與混合辦公，即基於流動辦公與多場景並置成為常態。憑藉4300-6900平米超大單層空間與連續樓層內部樓梯設計，創新性地提出「垂直商務社區」概念，為企業總部提供前所未有的空間效率與體驗。
其次，綠色健康與低碳方面，項目按LEED-CS鉑金、WELL鉑金、綠建三星標準打造，從建築到機電系統，從材料到運營，全面踐行ESG。全國首次在幕牆系統上應用精工級雙曲不鏽鋼遮陽板；將太陽能光伏板有序融入屋頂立面，精心設計建築「第五面」。
第三，數字與運營一體化方面，人臉識別閘機與電梯聯動系統實現自動派梯和目的選層，智能停車管理並提供行政專屬停車區和專屬直達電梯，加之樓宇自控系統，成就智慧化大廈。
Z3項目不僅是一座建築，更提供了一種可進化的辦公空間方法論。正如Foster+Partners 高級合夥人 Pearl鄧珮韻所言，Z3項目以靈活創新的設計，把開放共享、垂直社區與綠色智慧變成一種可進化的空間方法，為企業用戶打造開放活力的人文空間與複合多元的高品質辦公空間。
當前，北京 CBD 作為中國對外開放的 「第一窗口」，與紐約曼哈頓、倫敦金融城比肩的國際商務區，成為全球資本的戰略錨點，亦承載着中國走向世界的野心。根據朝陽 「十四五」 規劃，2025 年 CBD 核心區將基本建成。值此CBD迎接新的變革和機遇的時機，Z3項目在三大股東的資本、經驗、理念和管理的加持下，以前瞻性的綠色、環保、可持續發展，開放、融合的建築理念，為北京 CBD 發展注入新活力，助力企業實現全球化佈局與長期成長。
責任編輯：梁斌 SF055