智通財經APP訊，越秀地產(00123)公佈，於2025年9月26日，買方(該公司的間接非全資附屬公司杭州越瓏房地產開發有限公司)與賣方杭州濱江房產集團股份有限公司及項目公司杭州濱德房地產開發有限公司訂立合作協議，據此，在達成先決條件前提下，賣方同意向買方出售項目公司的50.5%股權。於完成後，買方及賣方將分別持有項目公司50.5%及49.5%股權，及買方及賣方向項目公司提供的股東貸款的比例將分別為50.5%及49.5%。

買方應付代價總額包括(i)股權轉讓代價人民幣4.04億元;(ii)利息(預計金額為約人民幣169.92萬元);及(iii)股東貸款(預計金額為人民幣3.94億元)。該金額乃根據總土地出讓金及項目公司資金的50.5%(即買方於完成後於項目公司的股權)，連同應付賣方的利息釐定。

項目公司的主要業務為房地產發展及營運。項目公司由賣方特意為開發目標地塊而新成立。目標地塊位於中國杭州市餘杭區，總地盤面積為36,496平方米，將發展作住宅用途。除了開發目標地塊發展作住宅用途出售外，項目公司預期不會參與任何其他業務。

董事們認為，與賣方的合作將提升目標地塊的開發效率及資源配置。