語音·每週深度訪談深度·訪談思維導圖引言當前房地產市場的核心矛盾已從「供需失衡」轉向「預期失衡」，房價下跌預期正通過「居民觀望、購房意願下滑、銀行信貸收縮、房企流動性承壓」的傳導鏈，形成愈演愈烈的負反饋循環。2025年二季度多項關鍵數據，更直觀凸顯了預期惡化的現實衝擊：居民購房意願降低、個人住房貸款餘額增速疲軟、二手房掛牌價同比維持下跌，整體上居民的房價預期依然轉弱。在此背景下，如何認清房價預期的...
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