專題：萬達集團及王健林被限制高消費
來源：譚浩俊
王健林被限制高消費了，雖然萬達集團內部人士回應，主要是受萬達子公司影響，而非萬達集團總公司。
這種回應有點無知，子公司就不是萬達的了？子公司違約就不要承擔責任了？子公司欠的債就不要還了？
萬達方面怎麼回應，我們可以不管，可能是工作人員對問題的認識存在偏差，或表達能力存在問題。倒是萬達為什麼又陷入困境了，值得關注與思考。要知道，這是王健林第二次犯同樣的錯誤了。我們不禁要問，為什麼王健林會在同一個地方兩次摔跤呢？這應當不像一位老企業家應當出現的現象啊。
衆所周知，2015年7月3日，在港上市僅7個月的萬達商業召開董事會會議，決定從港股退市，轉向A股發行。理由是，香港資本市場的估值邏輯，無法真正衡量萬達的價值。並於2016年9月正式從港股退市。而從港股市場退市，也讓萬達付出了340多億港元的代價，如果不能在A股上市，且很快上市，對萬達來說，風險將是很大的。
王健林為什麼會有這樣的想法，是因為這一年的A股，出現了一輪瘋漲。雖然很快就暴跌，但高估值仍然讓王健林羨慕不已。特別是一些中概股的迴歸，沒有一家公司不是賺得鉢滿盆滿，一直以低估值穩健運行的港股市場，怎麼符合王健林的胃口呢。更別說，那一年的王健林，財富出現了暴漲，他也一躍成為全球華人首富。
正是因為房地產市場的過度火爆，讓王健林的財富暴漲速度太快，錢來得太容易，繼而讓他把眼睛盯在了另一個可以催熟財富的地方——資本市場，想通過迴歸A股尋求萬達和他個人財富繼續暴漲。
只是，經歷了暴跌之後的A股市場，投資者已經相當恐懼。同時，迴歸A股的中概股，相當一部分都是垃圾股，給投資者帶來了巨大傷害。因此，管理層做出了暫停房地產企業入市審批的決定。
善於研究政策的王健林，面對管理層的決策，並沒有過多在意。在他的心裏，一定在想，這樣的暫時，並不會維持多長時間。因此，在A股上市、從A股撈錢的信心依然很足。無奈香港退市一年多，A股上市仍然沒有任何希望，到了2017年，港股退市付出大量現金代價的萬達，終於抗不住了，出現了資金鍊斷裂問題。2016年底還信誓旦旦要打敗上海迪斯尼的王健林，不得不一邊抹眼淚、一邊在文旅和酒店項目的出售協議上簽字。
2017年的房地產市場是最火爆的，也達到了頂峯。因此，融創和富力拿下了萬達的文旅和酒店項目，從而讓萬達度過了難關。
千萬不要小看這次的含淚出售資產，不僅幫助王健林度過了難關，也讓萬達在接下來的疫情中，沒有受到嚴重衝擊。否則，萬達已經趴下，成為中國房地產市場第一個趴下的大型房企，而「風頭」也就不會被許家印「搶」去了。
因此，在三年疫情中，王健林是笑眯眯的，且做出了一系列吸引眼球、體現萬達善意的行為，如減免商戶40億租金等。如果沒有2017年資產的出售，王健林有這個能耐嗎？
按理，經歷這一次的危機，王健林應當在決策時慎重、小心了。沒有想到的是，在接下來的時間裏，手握大筆現金的王健林，又開始了他的首富夢了。不僅大量建造商業綜合體，而且再度上演了資本市場大戲。
這次王健林學聰明瞭，沒有用萬達集團，而是萬達商管。是萬達旗下的核心資產，亦即萬達集團旗下的廣場和酒店管理公司。而且，王健林沒有選擇在A股上市，而是轉向自己瞧不上的港股市場。
為籌備這次上市，萬達與衆多戰略投資者簽訂了入股協議，其中不少協議含有對賭條款。其中，2023年5月8日是第一個還款節點，若無法在此之前上市，萬達需要提前償還13億美元的三筆離岸貸款；12月為第二個節點，如果仍未上市，萬達需向投資者支付約300億元的股權回購款。
結果是，全部落空了，萬達又一次上市失敗，王健林的資本夢再一次挫敗。但是，戰略投資者可不買賬，既然對賭了，就得服輸。原本興沖沖等着從資本市場拿錢的王健林，再一次陷入了資金泥潭，資金鍊又一次斷裂了。
王健林只能再次出售資產短信資金，只是，今天的市場環境，早已不是2017年的市場環境，不僅資產價格大跌，而且購買者寥寥。王健林想出售資產，也無人願拿。當年購買過萬達資產的融創和富力，自己也陷入到泥潭之中了。
資產出售難，對賭的錢要給，於是，從2023年開始，王健林又要哭了。只是，這次的哭，不是出售資產而哭，而是資產賣不出、賣不出價錢而哭。不然，手握大量資產的王健林，為什麼會為了區區1.86億元債務而被限制高消費呢。
縱觀王健林的財富聚集之路，總體上講，是暴發戶式形成的。暴發戶最大的問題就是不知道何時才應當收手，何時應當停止暴發的腳步。很顯然，王健林這個暴發戶，想一直讓自己暴發下去。因此，從資本市場尋求財富最大值，就成了王健林追求的目標。只是，從港股退市轉向A股，以失敗告終，又想再次轉向港股，結果又以失敗告終，等於在同一個地方摔了兩跤，且都摔得鼻青臉腫。尤其是第二次，能不能趴起來，都成了問題了。
作為一名老企業家，我們不能認為王健林不成熟。但是，賭博心理過強，一心追求財富暴漲，而不想穩健經營，應當是王健林兩次在同一個地方摔跤的根本原因。王健林的教訓，應當可以給其他企業帶來一些警示。