截至10月15日，多家上市房企公佈2025年前9月銷售情況。

一、重點房企銷售額情況

據Mysteel統計，17家重點房企2025年1-9月銷售額合計10557.24億元，同比下降14.6%；9月銷售額合計1138.5億元，同比下降5%，環比增長1.7%。具體如下：

（注：除碧桂園公佈的為權益銷售額外，其他均為合約銷售額）

從銷售額來看，9月，保利發展、綠城中國、中海地產銷售額分別為2017.31億元、1785億元、1705.04億元，排名位列前三位。剩餘14家重點房企中9家房企銷售額突破百億，正榮地產銷售額最低，僅為32.88億元。

從累計同比增速來看，1-9月僅越秀地產及中國金茂2家重點房企銷售額實現同比增長，同比增幅分別為2.8%和27.3%。其他15家房企銷售額同比下降，其中金地集團降幅最大，同比下降54.2%。

單月同比來看，9月，綠城中國、中海地產、招商蛇口及中國金茂4家重點房企銷售額實現同比增長，其中中國金茂9月銷售額為98.01億元，同比增39.6%，增幅最大。其他13家房企銷售額呈同比下降趨勢，其中雅居樂同比降74.7%，降幅最大。

單月環比來看，9月，7家重點房企銷售額呈環比下降趨勢，其中融創中國環比降76.1%，降幅最大。其他10家重點房企銷售額實現環比增長，其中越秀地產環比增23.5%，增幅最大。

二、重點房企銷售面積情況

據Mysteel統計，17家重點房企2025年1-9月銷售面積合計5217.91萬平方米，同比下降22.3%；9月銷售面積合計610.74萬平方米，同比下降11.6%，環比增長9.6%。具體如下：

（注：除碧桂園公佈的為權益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）

從累計銷售面積來看，1-9月，保利發展、綠城中國及中海地產3家重點房企銷售面積位列前三，分別為1010.42萬平方米、841萬平方米和758.24萬平方米。正榮地產銷售面積最低，僅有20.1萬平方米。

從累計同比增速來看，1-9月，僅中國金茂1家房企銷售面積同比增長，同比增6%。其他16家重點房企銷售面積均同比下降，其中新城控股降幅最大，同比下降54.6%。

單月同比來看，9月中國金茂1家房企銷售面積實現同比增長，同比增26.3%。其他16家重點房企銷售面積均同比下降，其中雅居樂降幅最大，同比下降60%。

單月環比來看，9月7家重點房企銷售面積環比下降，其中融創中國環比降39.2%，降幅最大。其他10家重點房企銷售面積呈環比增長趨勢，其中越秀地產9月銷售面積為24.27萬平方米，環比增43.3%，增幅最大。

總體來看，9月核心城市繼續優化需求端政策，重點房企銷售回暖。業內人士指出，四季度是樓市交易旺季，開發商為衝刺全年業績將在優質房源供應和促銷政策上發力，各地也將在房票安置、購房補貼、公積金提取用途、商辦車位去庫存等方面積極儲備和推進政策。基於此，四季度樓市交易有望明顯好於三季度，全年或呈現「前面高、中間低、後面略翹尾」的走勢。

資訊編輯：周小燕 021-26096760

資訊監督：樂衛揚 021-26093827

資訊投訴：陳躍進 021-26093100

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