10月12日晚間，香港中旅（0308.HK）公告擬將旅遊地產業務進行內部重組，使該業務由私人公司持有及成立私人公司集團，並通過實物分派私人公司股份，將私人公司集團從香港中旅分拆。私人公司集團將不再為香港中旅附屬公司，並將由控股股東及選擇實物分派的股東通過持有私人公司股份而持有。香港中旅將繼續經營保留業務。

　　公告顯示，今年上半年，香港中旅的旅遊地產業務持續表現欠佳。公司管理層預期，旅遊地產業務的未來盈利能力存在若干不確定因素。物業開發屬於資本密集型業務，具有固有的周期性風險。

　　通過建議分派，香港中旅旨在降低整體債務水平，並儘量減少其在波動性地產市場的風險。公司也將精簡其運營，並將資源集中於旅遊景區及其他業務，包括但不限於主題公園、自然人文景區目的地及旅遊景區配套服務，這些業務具有較高的增長潛力且有助於公司長遠實現更佳的盈利能力。

　　香港中旅方面透露，預計建議分派將導致其合併損益表及合併全面收益表錄得虧損約1.6億港元。

　　公開資料顯示，香港中旅隸屬中國旅遊集團旗下，成立於1992年7月，同年11月在香港掛牌上市，公司主要從事旅遊景區及相關業務、旅遊證件及相關業務、酒店業務、客運業務等。

　　今年上半年，香港中旅出現虧損，公司營收按年下降8%至19.74億港元，稅前虧損800萬港元（去年同期稅前利潤為1.65億港元），股東應占虧損0.87億港元，經營業務應占利潤0.14億港元，按年下降91%。

　　截至10月13日收盤，香港中旅報1.66港元/股，漲幅8.5%。

（文章來源：中國經營報）