格隆匯10月16日丨歐化(01711.HK)公告，於2025年10月16日，公司與英皇國際及AY產業控股訂立2025年總租賃協議，以規管(i)集團與英皇國際集團；及(ii)集團與AY集團之間有關租賃交易的安排，自2025年10月1日起至2027年3月31日止。 　　於公告日期，集團成員公司向英皇國際集團及AY集團租賃下列位於香港之物業：(a)位於香港灣仔軒尼詩道288號英皇集團中心之一個辦公室單位；(b)位於香港九龍紅磡漆鹹道北275號蔚景樓之一個零售店鋪；©位於香港北角英皇道560號健威坊之一個零售店鋪；(d)位於新界屯門屯利街2號新都商場之一個零售店鋪；(e)位於新界屯門屯利街2號新都商場之一個燈箱；及(f)位於新界屯門新安街15號山齡工業大廈之一個倉庫 　　目前由(i)集團成員公司為租戶與(ii)英皇國際集團及/或AY集團為業主就以上物業已訂立六份租賃／租約／特許協議。該等租賃最早的屆滿日期為2026年3月31日，最遲的屆滿日期為2026年12月31日。每月租金介乎28,500港元至330,000港元，而物業建築面積介乎856平方尺至57,000平方尺。租期一般為六個月至三年； 　　集團目前向英皇國際集團及AY集團租賃物業，並且未來將繼續租賃其物業。訂立2025年總租賃協議將能繼續有效地規管(i)集團與英皇國際集團；及(ii)集團與AY集團之間之租賃交易，同時能簡化(i)集團與英皇國際集團；及/或(ii)集團與AY集團訂立新租約或續訂租賃的彙報、公告及股東批准(如需要)之相關程序。此外，取得年度上限將有助於減省公司在遵守上市規則規定方面有關的行政負擔及費用。正式租賃協議將按公平原則及一般商業條款或不遜於獨立第三方作為業主給予集團的條款協定。 　　董事(包括獨立非執行董事)認為，2025年總租賃協議乃於集團一般及日常業務過程中進行，並經公平原則磋商，屬一般商業條款及公平合理，並符合公司及股東之整體利益，而年度上限屬公平合理且符合公司及股東之整體利益。 　　 　　【免責聲明】本文僅代表作者本人觀點，與和訊網無關。和訊網站對文中陳述、觀點判斷保持中立，不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考，並請自行承擔全部責任。郵箱：news_center@staff.hexun.com